深圳，作为一个国际化大都市，拥有众多优秀的人才，但是由于户籍政策的限制，长期以来深圳的户籍一直处于紧张状态。为解决这一问题，深圳政府在2023年出台了一系列新的户籍政策，其中最引人注目的就是深圳房产积分入户政策。
那么，什么是深圳房产积分入户呢？从名字就可以看出，这种入户方式是以购房作为积分的依据，只要在深圳购买了房产，就可以获得相应的积分。那么具体的入户条件是什么呢？
根据新政策的具体规定，购房者需要在深圳市内购买满60平方米的房产，不同的购房情况和个人条件可以获得不同的积分，最终积分达到一定的标准才有资格申请深圳户籍。那么具体的积分算法是怎样的呢？
首先，在学历方面，非全日制大专可以得到60分，非全日制本科可以得到75分，有全日制大专可以得到70分，全日制本科无学位可以得到90分，全日制本科有学位可以得到100分，而硕士学历或硕士学位之一可以得到105分，硕士学历有硕士学位可以得到110分。同时，如果毕业于“双一流”院校或者深圳所属高校，还可以额外获得10分的加分。
其次，在社保方面，每缴纳一年社保可以获得3分，最高上限是45分。再就是年龄方面的积分，如果大于50岁，就无法引进；如果大于等于45周岁且小于50周岁，不加分；如果小于45周岁，则每减少1岁可以增加0.5分，最高分值是10分。
此外，个人纳税也是获得深圳房产积分的关键之一。近三年个人纳税1万元起，每纳税1万元可以获得0.5分，以此类推。如果有发明专利并作为第一发明人，可以获得30分的积分，但是发明人变更过的不计分。而在职称方面，中级专业技术职称加上非全日制大专或非全日制本科以上可以获得80分，中级专业技术职称加上全日制大专或全日制本科以上可以获得100分，副高级职称可以获得125分，正高级职称可以获得135分。最后，技能积分方面，高级技能职业资格、职业（技术）院校全日制大专毕业或者技师（技工）院校高级工班毕业可以获得70分，技师职业资格、职业（技术）院校全日制本科毕业或者技师（技工）院校预备技师班毕业可以获得100分，高级技师职业资格可以获得125分。如果所获证书在当年度的《深圳市紧缺工种（职业）目录》内，还可以额外获得10分的加分。
获得深圳房产积分之后，如何才能成功入户呢？具体流程如下：
首先，需要准备好各种材料，包括户口本首页以及本人页扫描件、身份证正反面扫描件、毕业证扫描件、蓝底2寸照片电子版、结婚证或离婚证首页、信息页、尾页扫描件、公司营业执照副本复印件，以及随迁人的户口页以及身份证扫描件等。
接着，对资料进行整理，单个资料内存不能大于1M。整理完毕后开始进行资格测评，只有测评通过才能开始申请。测评通过后需要进行体检，体检地点由深圳市政府指定。体检通过后，就可以将最初整理的资料上传，等待审批。
审批通过后，就可以拿到深圳入户指标和调令，从而可以确定进入深圳。拿到调令后需要办理准迁证、迁移证等手续。最后一步是拿到新的户口本，成功入户深圳。
总之，深圳房产积分入户是一项非常优秀的政策，既能解决深圳户籍紧张的问题，又能吸引到更多的高素质人才去深圳发展。相信在未来，这一政策还会得到更进一步的完善和完善。