深圳房产置业升级：如何通过积分入户？

深圳作为中国的创新型城市，人才流动不断，特别是房地产在深圳市场热度不减，对于很多刚入职场的年轻人来说，买房置业是他们努力奋斗的目标，但对于外来人口来说，想要在深圳买房并不是那么容易，因为深圳的入户条件比较高，针对于这一问题，深圳政府推出了一项全新的《关于外来人才积分入户管理的通知》政策，通过积分制来吸引更多的人才进入深圳，并实现房产置业升级。本文将详细介绍这一政策及其流程。

一、深圳入户政策的积分算法

1. 教育经历积分：根据学历不同，增加的积分也会有所不同。非全日制大专可以加60分，非全日制本科可以加75分，有全日制大专可以加70分。全日制本科无学位90分，全日制本科有学位100分，硕士学历或硕士学位之一105分，硕士学历有硕士学位110分。另外，“双一流‘’院校/深圳所属高校毕业关键时期可以额外增加10分。

2. 社保积分：每缴纳一年社保可以增加3分，最高限为45分。

3. 年龄积分：大于或等于50岁，不予引进。大于等于45周岁且小于50周岁的不加分，小于45周岁的每减少1岁增加0.5分，最高分值为10分。

4. 纳税积分：近三年个人纳税1万元起，每纳税1万元积0.5分，以此累计。

5. 发明专利积分：第一发明人积30分，不累计。发明人变更过的不计分。

6. 职称积分：中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）80分；中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）100分；副高级职称125分；正高级职称135分。

7. 技能积分：高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业70分；技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业100分；高级技师职业资格125分。

二、深圳入户的申请流程

1. 准备材料

个人准备的文件包括户口本首页以及个人页的扫描件，身份证正反面扫描件，毕业证扫描件，蓝底2寸照片电子版，结婚证或离婚证首页、信息页、尾页扫描件，公司营业执照副本复印件，随迁人的户口页以及身份证扫描件。

2. 资格测评

准备好材料后，对资料进行整理，单资料内存不能大于1M。整理完毕以后开始进行资格测评，测评通过才可以开始申请。

3. 体检

通过资格测评后，就需要进行体检，体检是在深圳指定地点进行的。

4. 资料上传

体检通过后，将最初整理的资料进行上传，并等待审批结果。

5. 审批通过

如果资料审核通过，就可以拿到深圳入户指标和调令，到这一步可以确认可以进入深圳。

6. 办理准迁证、迁移证和落户

获得调令后，需要办理准迁证、迁移证、到街道社区办理居住证和最后一步拿到新的户口本。

总结一下，2018年深圳市开始实施按照积分制度来引进人才，而这也为房产置业提供了便利，想要在深圳买房置业的人才们可以通过参照上述积分算法来提高入深分数，从而获得入户资格，实现房产置业升级梦想。但是值得注意的是，由于深圳政府入户政策经常在调整，如果您想要了解最新的政策申请流程可以通过关注相关专栏或官方微信来获取最新实操经验和流程信息。