深圳市公租房政策变化及对积分入户的影响。

深圳是我国的经济特区，也是一个高度发达的城市，吸引了大量人才的涌入。为解决这些人才的住房问题，深圳市政府先后推出了多项公租房政策，并对积分入户标准进行了一系列的调整。本文将对深圳市公租房政策变化及对积分入户的影响进行探讨。

深圳市公租房政策变化

深圳市政府颁布的新公租房政策将于2023年1月1日起生效。根据新政策，租房置换房、公共积金贷款购房等渠道的申请人需要积分，积分达到要求才能享受相应的优惠政策。

新政策规定，无论从事什么行业，都要满足一定的条件。具体的积分算法如下：

1. 参加社保1年积3分，最高上限是45分；

2. 个人纳税：近三年个人纳税1万元起，每纳税1万元积0.5分，以此累计；

3. 发明专利，第一发明人，积30分，不累计，发明人变更过的不计分；

4. 职称积分：

（1）中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）80分

（2）中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）100分

（3）副高级职称125分

（4）正高级职称135分

5. 技能积分：高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业70分，对于符合深圳市紧缺工种（职业）目录的证书增加10分；

6. 学历积分：

（1）非全日制大专可以加60分；

（2）非全日制本科可以加75分；

（3）有全日制大专可以加70分；

（4）全日制本科无学位90分；

（5）全日制本科有学位100分；

（6）硕士学历或硕士学位之一105分；

（7）硕士学历有硕士学位110分；

（8）如果毕业于“双一流”院校或深圳所属高校，可再额外加10分；

7. 年龄积分：大于或等于50岁不予引进；大于等于45周岁且小于50周岁的不加分；小于45周岁的，每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。

根据上述积分规则，个人可以累计得到最高515分。

影响深圳市积分入户的因素

1. 人才引进政策

深圳市一直以来都非常重视人才引进，吸引了大量的高素质人才进入该市。在积分入户政策方面，对于符合相关要求的人才，将有更大的机会通过积分入户申请。

2. 房屋需求情况

由于深圳市的房价较高，对于租房和购房有较高的需求。通过积分入户政策，可以先享受到公租房和人才公寓等住宅资源。

3. 想要在深圳市内发展的意愿

通过积分入户，可以更好地适应深圳市的生活和工作，并为自己和家人创造更优的条件。

4. 教育和医疗等福利资源

深圳市是我国的经济特区之一，在教育、医疗等方面拥有一定的福利资源，通过积分入户可以更好地享受这些福利资源。

综上所述，深圳市政府出台的新公租房政策将进一步加强对租房和购房的管理，并提高申请人的要求，使得更有积极向上的人才来到深圳市。