近日，深圳市发布了新规，小产权入户需积分。这对于深圳的房地产市场和居民来说都是一个突破性的改变。本文将介绍深圳市新规的具体条件和积分算法，以及入户流程。
首先，我们来看看深圳市新规的条件，即需要满足一定的积分才能进行小产权入户。具体积分算法如下：
1.非全日制大专可以加60分；
2.非全日制本科可以加75分；
3.有全日制大专可以加70分；
4.全日制本科无学位90分；
5.全日制本科有学位100分；
6.硕士学历或硕士学位之一105分；
7.硕士学历有硕士学位110分；
注："双一流‘’院校/深圳所属高校毕业 另加10分；
8.社保1年积3分，最高上限是45分；
9.大于或等于50岁，不予引进；大于等于45周岁且小于50周岁的不加分；小于45周岁的，每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分；
10.个人纳税：近三年个人纳税1万元起，每纳税1万积0.5分，以此累计；
11.发明专利，第一发明人，积30分，不累计，发明人变更过的不计分；
12.职称积分：
(1)中级专业技术职称+(非全日制大专或非全日制本科以上)80分；
(2)中级专业技术职称+(全日制大专或全日制本科以上)100分；
(3)副高级职称125分；
(4)正高级职称135分；
13.技能积分：
(1)高级技能职业资格/职业(技术)院校全日制大专毕业/技师(技工)院校高级工班毕业70分；
(2)技师职业资格/职业(技术)院校全日制本科毕业/技师(技工)院校预备技师班毕业100分；
(3)高级技师职业资格125分；
注：证书纳入当年度《深圳市紧缺工种(职业)目录》另加10分。
以上是深圳市小产权入户的积分算法，只有符合上述条件并获得至少70分的申请者，才有资格申请小产权入户，而且每年的进度也有限制。
其次，我们来看看深圳市小产权入户的具体流程。首先，需要准备一些申请材料，包括户口本首页以及本人页扫描件、身份证正反面扫描件、毕业证扫描件、蓝底2寸照片电子版、结婚证或者离婚证首页、信息页、尾页扫描件、公司营业执照副本复印件、随迁人的户口页以及身份证扫描件等。
准备材料后，需要进行资料整理和测评。如果通过了测评，就可以开始申请了。申请入户还需要进行体检，在深圳指定地点进行。体检通过后，申请者需要将最初整理好的资料上传，并等待审批。审批通过后，就可以拿到深圳入户指标和调令，考试办理准迁证、迁移证，最后一步就是落户，拿到新的户口本。
需要注意的是，深圳市入户申请系统和流程经常更新，而在职人才引进、留学生入户、应届毕业生入户的流程在细节上也有很大的差别。因此，如果有想要入户的小伙伴，还需要关注相关专栏，及时获取最新实操流程和经验，避免在申请过程中遇到问题。
综上所述，深圳市新规的小产权入户需积分，而积分算法和入户流程也有较大限制。但只要符合条件并按照规定流程申请，就有机会成功落户深圳市。