深圳作为中国改革开放的前沿城市，在人口流动方面一直都处于领先地位，每年都有大量人口涌入深圳。深圳市的居住证房产入户积分制度的实施，为城市的管理和发展提供了有效的支持。下面，本文将介绍深圳居住证房产入户积分的具体算法和申请流程。
在深圳市，居住证房产入户积分制度主要是根据个人的学历、技能、工资收入等条件来评定的。以下是深圳市居住证房产入户积分的具体算法：
1. 学历条件
对于非全日制大专学历者，可以加上60分；非全日制本科学历者可以加上75分；有全日制大专学历者可以加上70分；全日制本科无学位者可以加上90分，有学位者可以加上100分；硕士学历或硕士学位之一可以加上105分；硕士学历有硕士学位者可以加上110分；如果毕业于“双一流”院校/深圳所属高校，还可以额外加10分。
2. 社保条件
如果申请人已经缴纳了社保满1年，可以加上最多45分的积分。
3. 年龄条件
大于等于50岁的人不予引进。对于45岁到50岁之间的人，不加分；对于小于45岁的人，每减少一岁，可以增加0.5分，最高分为10分。
4. 纳税条件
近三年个人纳税表明，每纳税1万元可以积累0.5分，以此累计。
5. 发明专利条件
发明专利第一发明人可以积累30分，不可以累计。如果发明人发生变更，该条件不计分。
6. 职称条件
中级专业技术职称+非全日制大专或非全日制本科以上可以加上80分；中级专业技术职称+全日制大专或全日制本科以上可以加上100分；副高级职称可以加上125分；正高级职称可以加上135分。
7. 技能积分条件
高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业者可以加上70分；技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业者可以加上100分；高级技师职业资格者可以加上125分。
需要注意的是，在当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》中的工种可以额外增加10分的积分。
以上就是深圳居住证房产入户积分制度的具体算法。根据积分高低，每年深圳市都会开放一定数量的入户指标分配给符合条件的申请人。
流程方面，深圳入户申请需要准备的材料主要包括户口本首页以及本人页扫描件、身份证正反面扫描件、毕业证扫描件、蓝底2寸照片电子版、结婚证或离婚证首页、信息页、尾页扫描件、公司营业执照副本复印件、随迁人的户口页以及身份证扫描件等。
申请流程主要分为以下几个步骤：
1. 整理资料：准备好申请材料并整理资料，单个材料内存不得超过1M。
2. 资格测评：提交申请后，需要进行资格测评，如果测评通过，将进行体检。
3. 体检：通过资格测评后，需要去深圳市指定的体检机构进行体检。
4. 资料上传：体检通过后，将资料进行上传，等待审批。
5. 审批通过：如果审批通过，会收到深圳入户指标和调令。
6. 准迁证办理：拿到调令后，可以办理准迁证和迁移证。
7. 落户申请：在办理完准迁证和迁移证后，可以进行最后的落户申请。
总之，深圳市的居住证房产入户积分制度是为了更好地管理城市和促进城市发展而制定的。凭借制度的有效实施，深圳市的居民和来深发展的人才都能够有一个更稳定、更高质量的生活和职业发展环境。