2023年深圳新政策积分入户有房产能加分，具体加分规则如下：
1、学历加分：非全日制大专可加60分，非全日制本科可加75分，有全日制大专可加70分，全日制本科无学位可加90分，全日制本科有学位可加100分，硕士学历或硕士学位之一可加105分，硕士学历有硕士学位可加110分。另外，毕业于“双一流”院校或深圳所属高校者，可再加10分。
2、社保加分：每缴纳1年社保，可加3分，最高上限为45分。
3、年龄加分：大于等于50岁不能引进，大于等于45岁且小于50岁不加分，小于45岁每减少1岁增加0.5分，最高加分为10分。
4、个人纳税加分：近三年个人纳税1万元起，每缴纳1万元可加0.5分，以此类推。
5、发明专利加分：拥有发明专利且为第一发明人，可加30分。
6、职称加分：中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）可加80分，中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）可加100分，副高级职称可加125分，正高级职称可加135分。
7、技能加分：高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业可加70分，技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业可加100分，高级技师职业资格可加125分。若证书被列入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》则加10分。
此外，如果申请人有房产，则可增加一定分数，不同的房产具体加分数额不同，房产证明可为产权证，购房合同等。此外，结婚证、随迁人的户口页和身份证扫描件，公司营业执照副本等文件也是申请入户的必备材料。
深圳入户的流程分为准备材料、资格测评、体检、上传资料、审批、拿到指标和调令、考试办理准迁证、迁移证以及落户拿到新的户口本等步骤。需要注意的是，深圳入户申请系统和流程经常更新，在申请前需仔细了解最新的规定。