积分入户+深圳市租赁住房

深圳市租赁住房政策实施细则

由于深圳日益发展，城市规模不断扩大，人口数量增加，住房问题也越来越突出。为了解决居民的住房问题，深圳市出台了一系列租赁住房政策。下面就为大家介绍一下深圳市租赁住房政策实施细则。

一、租赁住房适用范围

深圳市租赁住房政策实施细则适用于租赁住房项目的建设、管理、租赁和退租等各个环节，并适用于租赁住房区域范围。

二、租赁住房的分类

深圳市租赁住房根据不同的租赁对象和政策措施，分为两类：政策租房和市场租房。

政策租房主要面向符合条件的人才、社会公益事业单位工作人员等，以社会公益性和公共利益为宗旨，从国有土地配建、存量房经济适用住房改造等方面入手。

市场租房主要面向普通市民，以社会效益和经济效益为宗旨，从优化租赁市场环境、多元化租赁主体等方面入手，加强市场调节和政府引导。

三、租赁住房的配租对象

政策租房项目按照条件、分类和配租比例等方面的不同，确定适宜的租房人群。

市场租房项目按照居住证、纳税和社保缴纳和信用记录等条件的不同，采取社会办法确定适宜的租房人群。

四、租赁住房的租金

政策租房租金可根据房屋建设成本、地方物价和工资标准等因素合理定价，并经过深圳市住建局审核发布。

市场租房租金实行市场调节价，由房屋租赁经营者根据市场价格自主定价。

五、租赁住房的管理

深圳市租赁住房项目将实行严格的管理制度，包括相关承租人资质的审核、租期、退租等等，也将对房屋的维修、安全以及楼宇管理等方面进行严格的管理。

六、租赁住房的支持政策和服务保障

深圳市租赁住房项目将享受政府给予的一系列支持政策和服务保障，例如：租金补贴、税收退还、租赁保障、物业服务、金融支持等等。

总之，深圳市租赁住房政策实施细则的出台，旨在促进住房租赁市场的健康发展，解决居民住房问题，为城市的稳定和持续发展做出贡献。