深圳房产积分入户怎么算

深圳房产积分入户政策是指鼓励有一定经济实力和高学历人士前往深圳购房，并在此基础上享受深圳市户籍待遇。根据深圳市政府的最新规定，房产积分入户政策将于2023年10月1日正式实行，为深圳购房者提供了又一种获得深圳市户籍的渠道。

一、深圳房产积分入户具体积分算法

根据政策规定，深圳房产积分入户将给购房者分配一定的积分，积分是通过购房者自身的基本情况来计算的。具体积分算法如下：

1、非全日制大专可以加60分；

2、非全日制本科可以加75分；

3、有全日制大专可以加70分；

4. 全日制本科无学位90分；

5. 全日制本科有学位100分；

6. 硕士学历或硕士学位之一105分；

7. 硕士学历有硕士学位110分；

注："双一流‘’院校/深圳所属高校毕业另加10分

8、社保1年积3分，最高上限是45分；

9、大于或等于50岁，不予引进；大于等于45周岁且小于50周岁的不加分；小于45周岁的，每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。

10、个人纳税：近三年个人纳税1万元起，每纳税1万元积0.5分，以此累计。

11、发明专利，第一发明人，积30分，不累计，发明人变更过的不计分；

12、职称积分：

（1）中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）80分

（2）中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）100分

（3）副高级职称125分

（4）正高级职称135分

13.技能积分：

（1）高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业70分

（2）技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业100分

（3）高级技师职业资格125分

注：证书纳入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》另加10分

二、深圳房产积分入户流程

1、准备资料

购房者需要准备完备的申请材料，包括身份证、户口本、毕业证、结婚证或离婚证等。

2、资格测评

购房者需要进行资格测评，通过该测评后才能进入下一步骤。

3、体检

申请人需要在深圳指定地点进行体检。

4、提交材料

体检后，购房者需要将申请所需材料上传至深圳市房管局。

5、审批

房管局会对提交的材料进行审核，审核通过后，购房者就可以获得深圳市入户指标和调令。

6、领取户口本

购房者需要凭借所持的调令和其他材料到深圳户籍所在地的公安机关一次性领取准迁证、迁移证、最终领取新的户口本。

以上即为深圳房产积分入户的具体积分算法和流程。需要注意的是，具体的政策规定和流程可能会因为深圳市政府政策调整而有所变动，购房者需要密切关注政策动向，以保证申请的顺利进行。