深圳是一个经济发达、文化多元的城市，吸引了大批的人才前来工作和生活。随着人口的不断增加，深圳市也开始实施积分入户制度，加强对新入户人员的筛选，以在保证城市稳定发展的同时，提升城市的整体素质。对于深圳市积分入户房产是否积分，一直以来都备受关注。
根据2023年深圳市新政策，入户申请人员需要达到一定的积分才能通过审核，具体的积分算法已经公开。其中，学历方面，非全日制大专可以加60分，非全日制本科可以加75分，有全日制大专可以加70分，全日制本科无学位90分，全日制本科有学位100分，硕士学历或硕士学位之一105分，硕士学历有硕士学位110分。此外，如果是在“双一流”院校或深圳所属高校毕业，另外加10分。
在社保方面，1年社保积3分，最高上限是45分。此外，个人纳税也是可以加分的，近三年个人纳税1万元起，每纳税1万元积0.5分，以此累计。如果拥有发明专利，第一发明人可以积30分，不累计，发明人变更过的不计分。
职称和技能也是可以加分的，中级专业技术职称加分幅度较小，但副高级职称可以加125分，正高级职称可以加135分。技能方面，高级技能职业资格、职业（技术）院校全日制大专毕业或技师（技工）院校高级工班毕业可以加70分，技师职业资格、职业（技术）院校全日制本科毕业或技师（技工）院校预备技师班毕业可以加100分，高级技师职业资格可以加125分。如果证书纳入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》，另外加10分。
另外，年龄也是积分的一个因素，大于等于50岁的不予引进，大于等于45周岁且小于50周岁的不加分，小于45周岁的每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。
从上述积分算法可以看出，深圳对入户人员的要求非常高，尤其是学历和职称方面的要求，并且社保、个人纳税、发明专利等方面也要求申请人员有一定的积累才能加分。这一措施旨在更好地筛选人才，确保入户人员的素质，并且也可以控制城市人口的数量，维护城市整体的发展稳定。
在确定了积分的要求后，深圳市还规定了非常详细的入户流程。准备材料方面，需要准备户口本首页和本人页扫描件、身份证正反面扫描件、毕业证扫描件、蓝底2存照片电子版、结婚证或离婚证首页、信息页、尾页扫描件、公司营业执照副本复印件以及随迁人的户口页和身份证扫描件。通过资格测评后，参加体检，体检过后进行资料上传，等待审批。审批通过后可以拿到深圳入户指标和调令，最后通过考试办理准迁证、迁移证，落户后获得新的户口本。
总的来说，深圳市积分入户制度的出台，可以更好地控制城市人口的数量，提升城市的整体素质，保证城市的健康发展。但是也要注意，申请人员需要达到一定的要求才能进入审核环节，因此积累相关因素需要提前规划和准备。