深圳有房产能积分入户吗

随着深圳作为国际化大都市的地位越来越显著，越来越多的人希望在这个城市落户，享受创新创业、发展潜力及社会福利上的优质待遇。这不仅需要满足相关的条件，同时需要经过一系列的流程。在本文中，我们主要将针对深圳入户条件、积分算法及入户流程进行全面介绍。

一、深圳入户条件

深圳入户限制严格，符合条件的申请者不多。以下是深圳新政策入户条件：

1. 年龄限制：申请者应在18周岁或以上，且不得超过50周岁。

2. 学历限制：申请者应至少具备大专学历。

3. 纳税限制：申请者需近3年内纳税总额不低于1万元。

4. 技能证书、职称等条件：此类条件多与申请者所从事的行业有关，具体留意深圳市纳入紧缺工种（职业）目录即可。

二、积分算法

深圳入户政策的积分算法较为复杂，下面列举几个主要的积分加分项：

1. 学历

申请者所获得的学历越高，加分越多。其中，本硕博士的不同学历之间，积分也有明显的差别。

2. 工作年限

工作年限越长，加分越多，但最多也只能获得50分的加分。

3. 专业技能

不少职业需要相关技能证书或职称才能从事，如通过相关证书或职称考试，则可以获得一定的加分。

4. 社保

缴纳社保也是一项加分项，但只能获得最高45分的加分。

5. 个人纳税

个人纳税是积分加分中最重要的条件之一。纳税越多，加分越多。每纳税1万元，就可以获得0.5分的加分。

6. 房产

持有深圳市内的房产，可以得到不少积分。积分大小取决于房产的面积、位置及估价等因素。

7. 发明专利

获得发明专利、或作为第一发明人参与专利的申请，则可以获得高达30分的加分。

三、深圳入户流程

深圳入户的流程较为复杂，主要包括准备材料、资格测评和审批等环节。详细流程如下：

1. 准备材料

准备好户口本、身份证、毕业证书、结婚证、公司营业执照等相关材料，并进行扫描。

2. 资格测评

准备材料整理妥当后，即可进行资格测评，以判断申请者是否符合深圳入户条件。如果资格测评通过，即可进行下一环节。

3. 体检

通过资格测评后，还需进行体检。体检地址由深圳市公安局指定。

4. 资料审批

通过体检后，需要将原始资料上传至深圳市公安局出入境管理科审核。审核通过后，即可领取深圳入户指标和调令。

5. 领取准迁证和迁移证

凭借深圳入户指标和调令，可到当地派出所领取准迁证和迁移证。

6. 落户缴费

领取准迁证和迁移证后，需前往当地公安局办理户口落户手续，并进行缴费（数百元不等）。

7. 领取新的户口本

完成上述环节后，即可到派出所领取新的户口本。

总之，深圳的入户流程和条件与其他城市有明显差异，申请者应根据自身实际情况，尽早规划好入户计划，严格按照要求准备好相关材料，争取一次过审，从而早日获得深圳户口。