在深圳购房是很多人的梦想，但对于非深户来说，办理购房手续可能存在一些困难。本文将详细介绍非深户在深圳购房的相关手续及注意事项。
第一步：办理入户深圳手续
非深户要在深圳购房，首先需要办理入户深圳手续。入户深圳有三种方式：应届生入户、学历入户和职称入户。不同的入户方式对申请人的条件有不同的要求，一定要认真阅读条件。其中，应届生入户是最快速的方式，但只适用于毕业时间不超过两年的全日制专科以上毕业生。学历入户适用于有大专或本科学历的人群，且具有深圳社保缴纳记录。职称入户要求申请人已获得系统集成证书或信息项目管理师证书并具有深圳社保缴纳记录。
第二步：购房资格审核
申请人在入户深圳后，需到深圳市公安局派出所申请购房资格审核。审核包括户籍、社保、纳税等方面的综合考核，需要提供相关证明材料，如身份证、社保卡、个人所得税证明等。如审核通过，就能向房产局申请购房资格。
第三步：缴纳个税
在购房之前，申请人还需缴纳个人所得税。缴纳的所得税金额为根据房屋总价计算的5.5%。在缴纳所得税后，申请人需要到税务局核验相关手续。
第四步：缴纳购房首付款
在购房的过程中，申请人需要缴纳购房首付款。根据深圳购房政策，申请人需缴纳房屋总价的30%以上作为首付款。缴纳首付款后，申请人需要到房产局办理购房手续。
第五步：办理购房手续
购房手续包括签订购房合同、过户手续等等。购房合同是非常重要的合同，申请人在签订时一定要认真阅读合同条款。过户手续涉及到房屋所有权变更等问题，需要办理相关手续，如税务登记、房屋抵押等等。
总体来说，非深户在深圳购房的过程比较复杂，需要注意很多细节。除了以上步骤，申请人还需注意房产证、土地证以及购房资金来源等问题。因此，在办理手续前，建议咨询专业人士，以避免可能出现的问题。