公租房转深户流程详解，办理公租房转深户需要哪些材料？

公租房转深户流程详解

为了方便低收入、中等收入家庭在城市里安居乐业，我国推行了公租房政策。但是，公租房属于租赁性质，不具备产权。因此，如果想要改变住房性质，让公租房变成自己的产权房，就要考虑公租房转深户的问题了。那么，如何办理公租房转深户呢？需要哪些材料呢？

一、提出申请

首先，申请人要到公租房所在区的住房保障中心提出申请，申请人需要携带以下材料：

1、户口本和身份证原件

2、房屋租赁协议或公租房合同复印件

3、现住房购买或者转让的相关证明材料

4、其他需要提供的证明材料

二、调查审核

提出申请后，住房保障中心将进行调查审核，在审核期间，需要对申请人的家庭经济状况、以及租赁行为进行评估，以及对申请人的户籍情况、子女入学情况等进行核实。

三、签订协议

审核通过后，申请人可以与住房保障中心签订公租房转深户协议。协议主要包括房屋转让、转让价款、以及相关税费、手续费等等。

四、过户手续

签订协议后，需要进行过户手续。此时，申请人需要提供以下材料：

1、公证房屋购买合同

2、过户需要的其他材料

五、买卖税收

公租房转深户涉及到房屋买卖的税费问题。依据国家税收政策，申请人需缴纳房屋买卖税。其中，房屋买卖税的计算公式为：

房屋买卖税 =（房屋转让价款 - 购买价款）*税率。

以上是公租房转深户的详细流程。需要注意的是，申请人在转深户之前，需要满足深户的条件，通过申请后才可以办理公租房转深户手续。同时，政策法规可能会随时变化，需要随时关注政策更新。