深户如何在深圳购房？深圳购房政策介绍

深圳是中国的特别经济区之一，拥有着繁华的经济和广阔的发展空间，因此吸引了众多来自全国各地的购房者前往购买房产。然而，对于深户来说，在深圳购房存在着一些限制和政策要求。本文将介绍深圳购房政策以及深户如何在深圳购房。

一、深圳入户政策

深圳入户有多种方式，包括核准入户、积分入户、纳税入户、纯积分入户以及随迁等方式。

1. 核准入户

核准入户的要求是最少需要缴纳一个月的社保，并且年龄在45岁以下。以下是核准入户的具体要求：

- 全日制大专，35岁以内。

- 全日制本科，45岁以内。

- 全日制大专+中级职称，45岁以内。

- 非全日制大专+中级职称，45岁以内。

- 全日制研究生以上学历，45岁以内。

2. 积分入户

积分入户是根据积分制度来申请入户的方式。过去的政策是只需达到100分即可等待积分系统开放申请，现在新政策要求申请者需要100分以上的积分。具体的积分计算方法涵盖了多方面因素，包括学历、工作经验、专业技能等。

3. 纳税入户

纳税入户要求申请人在深圳有足够的纳税记录，证明其对深圳的贡献和认可。具体纳税额度参照深圳市规定进行。

4. 纯积分入户

纯积分入户是只根据积分制度来申请入户的方式。申请者只需满足积分要求即可。相比于核准入户、纳税入户等方式，纯积分入户的门槛要低得多。

5. 随迁

随迁是指家属或亲属通过在深圳工作的申请人获得入户资格。申请人需要在深圳工作满一定年限且符合相关要求，才可申请家庭成员的随迁。

二、深圳购房政策

对于深户来说，深圳购房存在一些政策要求和限制。

1. 购房资格

在深圳购房，首先需要满足购房资格。目前，深圳的购房政策要求购房者需要在本市有3年的社保和纳税记录，并在本市无房，才能购买首套房。

2. 限购限贷政策

深圳存在限购和限贷政策，限购政策要求非深户每户限购1套住房，而限贷政策则要求银行在批注贷款合同前须核实当买家在本市及外市的住房房产信息，同时对购房者收入、公积金、社保等情况也有要求。需要注意的是，上述限购和限贷政策不仅仅适用于深户，也适用于非深户。

3. 限售政策

在一些热门社区和热门楼盘中，深圳还会采取限售政策，例如限制转让时间和转让对象等。这种政策主要是为了平衡市场秩序，避免过度炒作。

在深圳购房需要注意以上政策要求，各项政策之间相互关联，因此需要认真理解和把握。

总的来说，深圳购房政策对深户来说存在着一些限制和要求，但对于想要在深圳拥有一套房产的人来说，这些规定也有其合理性。不同的入户方式和购房政策需相互参照和理解，以便申请人更好地满足政策要求。对此需要关注政策动态，或者通过专业的机构，例如深圳安家保来咨询更多的相关信息和帮助。