非深户办理一档还是二档更好？比较一档和二档的优势和劣势

一、一档和二档的概念

二、一档的优势

三、一档的劣势

四、二档的优势

五、二档的劣势

六、总结

非深户办理一档还是二档更好？比较一档和二档的优势和劣势

在我国，深户和非深户是指在户籍上的不同分类，深户是指在某个地方已经居住了超过三年的人，而非深户是指在某个地方居住不足三年的人。在办理房屋贷款时，深户和非深户的贷款分类也不同，深户可以办理一档或二档贷款，而非深户只能办理一档贷款。那么，非深户办理一档还是二档更好呢？下面就来比较一档和二档的优势和劣势。

一、一档和二档的概念

一档贷款是指银行提供的低利率贷款，一般利率在4.9%以下，贷款期限一般为20年，可达30年，贷款额度一般为50万元以下，可达100万元。

二档贷款是指银行提供的高利率贷款，一般利率在4.9%以上，贷款期限一般为20年，可达30年，贷款额度一般为50万元以上，可达500万元。

二、一档的优势

一档贷款的利率比较低，一般在4.9%以下，这样可以节省贷款成本，减少贷款期间的费用。此外，一档贷款的贷款额度也比较低，一般在50万元以下，这样可以减少贷款期间的风险，也可以减少贷款期间的费用。

三、一档的劣势

一档贷款的贷款额度比较低，一般在50万元以下，这样可能会影响购房者的购房计划，如果购房者的购房计划超过50万元，那么就需要另外申请贷款，这样会增加贷款期间的费用。

四、二档的优势

二档贷款的贷款额度比较高，一般在50万元以上，可达500万元，这样可以满足购房者的购房计划，也可以减少贷款期间的费用。

五、二档的劣势

二档贷款的利率比较高，一般在4.9%以上，这样会增加贷款期间的费用，也会增加贷款期间的风险。

六、总结

从上面的分析可以看出，非深户办理一档贷款比较好，因为一档贷款的利率比较低，可以节省贷款成本，减少贷款期间的费用；而二档贷款的贷款额度比较高，可以满足购房者的购房计划，但是利率比较高，会增加贷款期间的费用，也会增加贷款期间的风险。因此，非深户办理一档贷款比较好。