深户买房流程是什么？入深户能否立即买房？

深户买房流程是指深圳本地户籍居民购买深圳房产的流程。深户买房流程主要包括：收集资料、签订合同、办理贷款、缴纳购房税费、办理过户手续、领取房产证等步骤。

收集资料

收集资料是深户买房流程的步，买家需要准备深户身份证、户口本、结婚证明、社保证明、税务证明等资料，以便后续办理贷款和过户手续。

签订合同

签订合同是深户买房流程的第二步，买家需要与房屋中介签订买房合同，合同中应包括买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、交易方式、交易期限等内容。

办理贷款

办理贷款是深户买房流程的第三步，买家可以通过银行或其他金融机构申请贷款，贷款额度一般为房屋总价的70%，贷款期限一般为20年。

缴纳购房税费

缴纳购房税费是深户买房流程的第四步，买家需要根据房屋总价按照当地规定的税率缴纳购房税费，一般为房屋总价的3%。

办理过户手续

办理过户手续是深户买房流程的第五步，买家需要携带购房合同、贷款合同、购房税费缴纳凭证等资料到当地房管部门办理过户手续，过户手续一般需要3-5个工作日完成。

领取房产证

领取房产证是深户买房流程的一步，买家需要携带购房合同、贷款合同、购房税费缴纳凭证、过户手续完成证明等资料到当地房管部门领取房产证，房产证是买家购买房屋的终证明。

入深户能否立即买房？

入深户能够立即买房，但是需要满足一定的条件。首先，买家需要拥有深圳本地户籍，其次，买家需要准备好深户身份证、户口本、结婚证明、社保证明、税务证明等资料，，买家需要有足够的资金来支付房屋总价及相关的购房税费和中介费用。

深户买房流程虽然繁琐，但是深圳本地户籍居民购买深圳房产的优势是显而易见的，比如可以享受政府提供的优惠政策，比如可以更快的办理贷款和过户手续等。因此，深圳本地户籍居民购买深圳房产是一个不错的选择。