随着深圳房价的不断上涨,越来越多的人想知道,刚刚入深户能买房吗?其实,刚刚入深户买房是可以的,但是要满足一定的购房条件和流程,才能够成功买到房子。
二、购房条件
1. 入深户时间要求:深圳市户籍改革实施以来,深圳市户籍人口可以在深圳市购买住房,但是要求入深户时间不能少于1年。
2. 年龄要求:深圳市购房年龄要求为18周岁以上,65周岁以下,并且拥有有效的身份证件。
3. 购房资格:深圳市购房资格要求,拥有深圳市户籍,且在深圳市缴纳社会保险满1年以上,且有稳定的收入来源,可以提供有效的购房资格证明。
4. 购房额度:深圳市购房额度要求,拥有深圳市户籍,且在深圳市缴纳社会保险满1年以上,可以享受深圳市购房额度政策,每人可购买住房面积不超过90平方米,且总价不超过450万元。
三、购房流程
1. 申请购房:首先,需要准备好购房所需的资料,包括身份证、户口本、社保证明、收入证明等,然后到当地房地产中介机构办理购房申请手续。
2. 办理购房手续:在办理购房手续时,需要准备好购房所需的资料,包括身份证、户口本、社保证明、收入证明等,然后到当地房地产中介机构办理购房申请手续。
3. 签订购房合同:在办理完购房手续后,双方需要签订购房合同,确定购房的价格、面积、交付时间等内容,并确定购房的付款方式。
4. 交付房款:在签订购房合同后,双方需要按照购房合同约定的付款方式,支付购房款,然后等待房屋交付。
5. 交付房屋:在支付购房款后,双方需要等待房屋交付,在房屋交付时,双方需要签订房屋交付协议,确认房屋的面积、价格、交付时间等内容,并确认房屋的状况。
四、购房注意事项
1. 购房前要仔细阅读购房合同,了解购房的价格、面积、交付时间等内容,以免出现纠纷。
2. 购房时要仔细检查房屋的状况,确认房屋的面积、价格、交付时间等内容,以免出现纠纷。
3. 购房时要注意支付购房款,确保购房款的安全,以免出现财务损失。
4. 购房时要注意查看房屋的产权证明,确保房屋的产权,以免出现法律纠纷。
五、总结
从上面可以看出,刚刚入深户买房是可以的,但是要满足一定的购房条件和流程,才能够成功买到房子。在购房时,要仔细阅读购房合同,仔细检查房屋的状况,注意支付购房款,查看房屋的产权证明,以确保购房的安全。