普通人如何在深圳购房纳税可以入户

深圳作为中国的经济特区之一，一直以来都是房价高企的城市之一。住房是人们生活中最基本的需求之一，而置业更是每个人追求的梦想之一。然而，在深圳买房并不容易，更何况还有纳税和入户问题需要解决。本篇文章将给普通人介绍深圳购房纳税和入户的相关政策和申请方法，以便更好地解决相关问题。

一、深圳购房纳税政策

深圳购房纳税政策主要指的是实行购房税。购房税，是指个人购买房产所缴纳的税费，其主要目的是调节市场需求，从而实现对房市的有效监管。深圳市的购房税实行个人所得税形式，按照个人所得税法相关规定纳税。具体纳税标准可以在当地税务局查询，一般来说是在购房款的基础上增加相应比例的税费。

当然，对于想要在深圳购房纳税，需要满足一定条件。根据深圳市税务局的规定，在深圳购房纳税，需要满足以下条件之一：

1. 连续3个纳税年度内税收累计额达到300万元以上的企业法定代表人或负责人；

2. 连续3个纳税年度内税收累计额达到60万元以上的个人独资企业所有人或者以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额达到60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；

3. 连续3个纳税年度内税收累计额达到30万元以上的个体工商户经营者；

4. 连续3个纳税年度内个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计达到24万元以上的在深圳合法就业个人。

除了合法就业个人之外，其他申请人需要额外满足连续3年在同一企业（即同一统一社会信用代码）并持续具备适合申请事由的身份资格的要求。

二、深圳入户政策

除了购房纳税，如果想在深圳入户，也需要满足一定的条件。而深圳市入户政策分为积分入户和纳税入户两种，其中纳税入户指的是通过纳税资格申请入户。如果想要纳税入户，需要满足以下条件：

1. 年龄不超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

2. 申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需要收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

3. 无参加国家禁止的组织或活动的记录。

需要注意的是，如果不满足以上的条件，就只能通过积分入户方式达成深圳入户的目的。在深圳市，积分系统暂时还未开放，可以先积累100积分或以上之后等待系统开放。如果积分不够或者想要更快地办理落户，可以联系当地的代办机构进行咨询和办理。

三、代办深户流程及费用

如果不满足条件，或者自己对办理过程不太了解，可以选择联系代办深户机构进行办理。代办深户机构可以帮助办理相关手续，省去申请人自己排队、取号和花费大量时间和金钱。

代办深户的流程主要包括以下几个步骤：

1. 申请人提供相关规定条件的证明材料；

2. 代办机构帮助申请人填写相关申请材料；

3. 代办机构帮助申请人递交申请材料至户政中心；

4. 审核通过之后，户政中心会通知申请人领取户籍本并办理相关手续。

代办深户的收费标准一般在1800-2000元之间，其中除了工本费之外不会再收取其他费用。需要注意的是，在使用代办机构之前需要谨慎选择，确认其是否合法合规，以免被骗或在办理落户过程中发生不必要的麻烦。

四、总结

总之，想要在深圳购房纳税和入户，需要满足一定的条件。具体申请流程和要求可以在当地税务局和户政中心查询，也可以咨询代办机构进行办理。需要注意的是，纳税和入户申请都需要耗费一定的时间和金钱，所以申请人需要提前准备，并根据自身情况选择合适的方式进行办理。同时，还需要注意代办机构的选择，找到合法合规的机构，以免在办理落户过程中发生麻烦和损失。