深户办理,社保代缴!
推谷小保 2023-05-07 01:17:10
近年来,深圳房价一直居高不下,房子不仅成为大家的生活必需品,也成为刚需和投资者的首选。但是,近期颁布的新政策却让想要买房纳税入户的人们感到十分困惑。那么,深圳新政策下,买房纳税入户需要注意哪些问题呢?下面我们就来一一解析。
一、纳税条件需符合规定
首先,需要明确的是,深圳新政策规定了纳税条件,符合以下条件之一的人才有资格申请深圳买房纳税入户:
1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。
2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人,或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资(合伙)人。
3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。
4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税(限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
需要注意的是,除合法就业个人之外,其他申请人必须在最近连续3年在同一企业(即同一“统一社会信用代码”),一直具备与申请事由相适应的身份资格。
二、年龄限制
其次,深圳新政策规定,申请人的年龄不超过50岁。纳税额超过规定1倍以上的,迁户年龄可放宽至55周岁以下(不包含55周岁)。因此,想要参与申请的人需要提前考虑自己的年龄是否符合规定。
三、服务处所需注意
此外,申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位(部、委、办、局)工作人员的,还需要收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明,或变更户口簿“服务处所”信息。
四、无不良记录
最后,想要买房纳税入户的人还需符合无参加国家禁止的组织或活动的记录。如果有不良记录,可能会影响到申请的进程。
总的来说,深圳的新政策在很多方面都提高了门槛,使得想要买房纳税入户的人们需要在很多方面都满足条件。如果不符合条件,只能在积分系统开放后通过积分入户,这可能需要等待一段时间,需要耐心等待。而在这个过程中,可以考虑联系深圳安家保等代理机构进行代办,相信他们会为大家提供更为全面、专业的服务。