留学生购房指南：深圳微利商品房落户指南详解8677

随着深圳市的发展，越来越多的留学生选择在深圳购房并办理落户，成为了许多留学生的重要问题。在一线城市里，深圳是留学生最容易落户的，因为完全没有社保要求，留学生入户也不需要体检。下面，我们来详细了解留学生购房指南：深圳微利商品房落户指南。

一、海归留学生落户深圳条件

留学生可以在深圳购房办理落户，具体条件如下：

1.在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员（包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）。

2.在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。

注：最新的海归留学生落户政策跟国内的学历入户标准一致：其中学士在35岁以下，硕士在40岁以下，博士在45岁以下，才具有办理深圳户口资格。

二、海归留学生落户深圳类型

1.房产家庭户：适合个人在深圳有房产，或者亲友在深圳有房产。

2.公司集体户：适合所在单位有公司集体户的人群，问公司人事即可。

3.派出所人才专户：适合大部分在职上班的人群，稳定方便，永久免费挂靠。

留学生在深圳没有工作单位，能否办理落户？

留学生在深圳没有工作单位，但在深圳居住，可以落户租房归属地派出所代管户。需要房东提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。如果在深圳没有工作单位也没有房产或者租住地，就无法办理深户。

三、办理深圳户口需要哪些材料？

1、《国外学历学位认证书》、《香港、澳门特别行政区学历学位认证书》或《台湾地区学历学位认证书》。

2、出国或赴港澳台地区的访问学者提交国内最高学历学位证书。

3、身份证，结婚证（已婚提供），户口本本人页和户主页，出生证明（小孩随迁提供），毕业证等。

特别说明：

1、双方在国内结婚则提供结婚证，在国外结婚则提供经我驻外使(领)馆认证的结婚证明；离异人员须提供离婚证、离婚协议书或离婚判决书、离婚调解书。

2、如属集体户，须提供集体户口簿中的户口首页及个人信息页，或提供其户籍地所在公安部门出具的户籍证明。

四、深圳微利商品房落户指南

深圳的微利商品房是指政府为解决人民群众住房问题而建造的比市场价低40%左右的商品房。它是市场经济下的一种住房保障政策，既解决了城市居民的住房问题，又有助于推动经济发展。以下是留学生购买深圳微利商品房的流程：

1.购房登记：首先，留学生需要在购房登记阶段参加抽签，抽中后才能购买。

2.签订购房合同：签订购房合同之前，留学生需要提供购房所需的各项证明材料，包括身份证、学历学位证书、工作证明、户口簿等。

3.支付购房款：签订购房合同后，留学生需要按照合同规定的金额支付购房款。

4.办理房产证：购房款支付完毕后，留学生需要办理房产证，这需要提交购房合同、购房款发票等相关材料。

五、留学生购房注意事项

1.留学生在购房时需要关注房屋所在地的基础设施，例如学校、医院、公共交通等。这些都会直接影响到以后的生活质量和房屋的升值空间。

2.留学生在购房时需要了解当地房价，并仔细计算自己的购房能力，避免负担过大。

3.留学生购房时还需要注意购房合同的细节，例如付款方式、房屋面积、房屋的质量等。避免出现纠纷。

四、结语

通过深入了解留学生购房指南：深圳微利商品房落户指南，我们可以更加清晰地了解留学生在深圳购房的各项条件和流程。作为一个留学生，我们要充分利用政策和资源，谨慎地进行购房和办理落户，以达到更好的发展和生活质量。