随着深圳在全球化的大背景下发展壮大，越来越多的海归留学生选择在这座城市安家落户。与其它一线城市相比，深圳落户留学生所需的条件和办理流程相对简便，下面我们就来详细了解一下深圳落户留学生的购房流程。
一、落户条件
在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员（包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）；或者在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员，只要满足其一即可。需要注意的是，海归留学生落户政策跟国内的学历入户标准一致：其中学士在35岁以下，硕士在40岁以下，博士在45岁以下，才具有办理深圳户口资格。
二、落户类型
留学生落户可以有房产家庭户、公司集体户、以及派出所人才专户这三种途径，针对不同情况的人群提供不同落户类型的选择。
1.房产家庭户：适合个人在深圳有房产，或者亲友在深圳有房产的情况，申请时需要提供房产证明。
2.公司集体户：适合所在单位有公司集体户的人群，申请时需要向公司人事部门查询相关信息并提供证明材料。
3.派出所人才专户：适合大部分在职上班的人群，只需在相关派出所办理并提供所需材料即可，这也是目前最为适合留学生的落户方式。
需要注意的是，如果留学生在深圳没有工作单位也没有房产或者租住地，就无法办理深户。
三、落户所需资料
1.海外学历证明：包括《国外学历学位认证书》、《香港、澳门特别行政区学历学位认证书》或《台湾地区学历学位认证书》。
2.国内学历证书：出国或赴港澳台地区的访问学者需要提交国内最高学历学位证书。
3.身份证及其他证明材料：需要提交身份证、结婚证（已婚的需要提供）、户口本本人页和户主页、出生证明（孩子随迁需要提供）以及毕业证等。
特别说明：留学生需要提供海外学历证明以及国内学历证书，这也是海归留学生落户深圳所面临的最大困难之一。同时，如属集体户，则需要提供集体户口簿中的户口首页及个人信息页，或者提供户籍地所在公安部门出具的户籍证明。
四、购房流程
留学生想要落户深圳，购房是其中最为重要的一环。从购房到拿到房产证，一般需要4-6个月的时间，以下是购房流程的具体步骤：
1.选择房源：留学生要根据自己的需求和经济实力，在留学生常去的房产交易网站上查找心仪的房源。
2.确定房源：为了确保房源可靠性，留学生需要与中介或房产公司联系，实地考察并签订意向书或预定书。
3.签订购房合同：在与中介或房产公司签订买卖合同之前，留学生需要对房屋性质、产权、楼层、使用面积、价格等核心条款进行仔细核实。
4.购房首付：购房首付款通常为房价的20%左右，留学生可以通过银行贷款或者亲友资助进行缴纳。
5.贷款申请：需向银行进行贷款申请，贷款额度一般为房价的70%左右。
6.过户：在交纳完全部首付款之后，双方需要開具欠税证、物业费证明、出生证明等其他材料，并且每年有公证税、印花税和产权证费用，之后可以进行房屋过户。
7.拿到房产证：买卖合同完成之后，需要前往相关部门办理房产证，完成后即可拿到房产证，也代表着整个购房流程的结束。
总体来看，海归留学生落户深圳的条件相对较宽松，购房流程相对简便。但在此过程中，留学生需要注意的是资料准备、合同签署等细节环节，确保整个过程的合法合规。