随着深圳经济的快速发展，越来越多的海外留学生来到深圳工作和生活。在留学生落户之后，购房是非常重要的事情，但是，大家会问：留学生在深圳落户后，可以申请贷款购房吗？深圳留学生落户购房是否享有优惠政策呢？
一、留学生落户深圳条件
海归留学生落户深圳条件相对较松，只要满足以下条件之一即可：
1. 在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员（包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）。
2. 在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。
注：最新的海归留学生落户政策跟国内的学历入户标准一致：其中学士在35岁以下，硕士在40岁以下，博士在45岁以下，才具有办理深圳户口资格。
二、留学生落户类型
留学生在深圳可以选择以下三种类型进行落户：
1. 房产家庭户：适合个人在深圳有房产，或者亲友在深圳有房产。
2. 公司集体户：适合所在单位有公司集体户的人群，问公司人事即可。
3. 派出所人才专户：适合大部分在职上班的人群，稳定方便，永久免费挂靠。
留学生在深圳没有工作单位，但在深圳居住，可以落户租房归属地派出所代管户。要求房东提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。如果在深圳没有工作单位也没有房产或者租住地，就无法办理深户。
三、留学生购房贷款
留学生在深圳落户后，购房是一个不错的选择。但是，留学生资金来源较为单一，贷款难度较大。考虑到留学生一般不具有稳定的收入或资产，银行通常不会给留学生开设信用卡或提供个人贷款。然而，如果你有亲属或者朋友可以提供担保，并能够证明你的还款能力，那么就可以申请贷款购房。此外，一些政府支持的专门面向海归留学生的贷款计划也有可能帮助到留学生购房。
四、留学生购房享有优惠政策
在深圳，留学生在购房方面也享有一定的优惠政策。例如，海归将自己在海外的3年社保算入深圳社保缴纳期限，同时，有些开发商也会为海归留学生推出优惠政策，如定制特别的房源或者提供更多的价值服务等。
总的来说，留学生在深圳落户后，可以办理购房贷款和享受相应的优惠政策。但是，需要注意的是，在购房前留学生需要仔细根据自身情况进行理性判断和财务规划。