作为一线城市，深圳是留学生最容易落户的城市之一。海归留学生在深圳要落户，需要满足以下条件之一：在国（境）外学习并获得学士以上学位，或者在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。最新政策要求学士在35岁以下、硕士在40岁以下、博士在45岁以下才能办理深圳户口。
留学生落户深圳有三种类型：房产家庭户、公司集体户和派出所人才专户。如果留学生在深圳没有工作单位，但在深圳居住，可以在租住的地方派出所代管户，要求房东提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。 如果留学生在深圳既没有工作单位、也没有房产或者租住地，就无法办理深户。
海归留学生在办理深圳户口时需要提交的材料包括：《国外学历学位认证书》、《香港、澳门特别行政区学历学位认证书》或《台湾地区学历学位认证书》；出国或赴港澳台地区的访问学者还需要提交国内最高学历学位证书；身份证、结婚证（已婚提供）、户口本本人页和户主页、出生证明（小孩随迁提供）和毕业证等。
对于留学生租房，需要注意以下几点：
1.租房前需仔细查看房屋的租赁合同，防止出现不必要的纠纷。
2.签订租房合同前，需要对房子进行仔细的检查，确认各个房间的设施是否齐全，房屋是否存在漏水、漏电等安全隐患。
3.租房时需要考虑到交通便利程度、周围配套设施是否完善等因素。
4.租房需要提前做好预算，考虑到房租、水电费、网络费等开销，以及可能产生的押金、中介费等费用。
总之，留学生在深圳落户及租房时需注意相关政策及合法合规的行为，避免不必要的麻烦。