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（三）深房通对留学生购房的限制和优惠
深圳深房通（以下简称“深房通”）是深圳市住房和建设局实施的住房保障政策，旨在服务深圳市常住人口购房需求，提高全民居住水平，引导房地产市场健康发展。
深房通对留学生购房的限制：
1.深房通只针对深圳市常住人口开放，暂不对非深圳市户籍人员开放；
2.留学生购房需先办理落户深圳，方可享受深房通优惠。
深房通对留学生购房的优惠：
1.国内高等院校、科研机构毕业的留学生在深圳市场有产权房，并已经办理深圳市常住人口的，可在购买首套住房时，按照深房通政策享受优惠，首付款比例最低可达20%；
2.在深圳市场有产权房，但未取得深圳市常住人口，并且父母或配偶未在深圳市购房的留学生，可在其父母或配偶的购房名下作为家庭购房人员共同享受深房通政策。
（四）如何申请深房通
1.落户深圳，先要征信好。
留学生在落户深圳之前，要进行个人征信授权，授权人员可以是申请人本人或者是家长。征信报告中需体现出申请人信用良好、有稳定的收入来源和还款能力等信息。
2.申请银行按揭贷款。
办理按揭贷款时要提供本人及一般担保人与抵质押物相关的材料，申请后银行会对申请人进行风险评估并制定合适的贷款方案。
3.提交购房申请提供必要材料。
购房申请时需要提供户口本、身份证、征信报告、收入证明、贷款申请等相关材料。如果是家庭购房，需要提供家庭成员的相关材料。
4.进行审批。
银行进行审批审查后，如果符合贷款申请条件，即可获得深房通优惠。
总之，留学生在落户深圳后，可以通过申请购买深房通来享受深圳市政府的优惠政策。同时，需要注意深房通对留学生购房的限制和申请手续。希望本文对留学生如何在深圳申请购买深房通有所帮助。