作为一线城市，深圳的房价一直位居全国前列，留学生在深圳购房也需要遵守一些规定和须知。
一、购房资格
根据深圳市住房公积金管理中心的规定，留学生只有在深圳连续缴纳住房公积金36个月以上，并且持有有效工作合同的情况下才能购买本地住房。还有一种情况，即有亲属或合法配偶在深圳连续缴纳住房公积金36个月及以上，留学生也可以按照本地购房人的身份购房。
二、贷款
留学生需要一定的资金支持才能购房。一般情况下，银行的贷款额度是房屋总价的70%至80%。前提是留学生需要有稳定的收入证明，这通常指的是中国境内的收入证明。
三、税费
购房需要支付税费，其中包括契税、个人所得税、土地增值税等。契税是购房者支付的最大一笔税费，其费用根据房价不同而不同，税率是按照按照40%的房产价值计算得出。留学生对于契税享受3年免征政策。
四、注意事项
1、留学生购房需要注意房屋产权是否清晰，需要查看相关的房产证、土地证等资料；
2、购房合同需要详细阅读，了解各种条款，如果有不清楚的地方可以咨询律师或有相关经验的人士；
3、购买二手房需要查验清楚，了解相关的历史记录，防止被骗。
在深圳购房是留学生实现“安居乐业”的重要一步。留学生需要遵守相关的规定和要求，确保自己购房的权益和利益。