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（三）深圳微利商品房落户指南详解
深圳作为中国经济特区之一，房地产市场价格一直居高不下。对于留学生来说，买房成本非常高，但是深圳市政府推出了微利商品房政策，为留学生购房提供了一定的优惠。以下是深圳微利商品房落户指南详解：
1. 什么是微利商品房？
微利商品房是指由政府出资或者土地出让方按照政府定价标准，向符合条件的购房人销售的住房。微利商品房的销售价格相对于市场价低廉很多，是政府对于普惠性住房的一种扶持政策。
2. 适用范围
在深圳购买微利商品房需要满足以下条件：
（1）在深圳购买商品房并具有纳税证明，或者在深圳租房已有居住证明的，均可购买；
（2）购房人及其家庭成员在深圳市区无房产且未享受过政府普惠性住房政策；
（3）本市已工作一年以上的非户籍人口或入读全日制本科以上学位且毕业后已在深圳累计工作满一年无社保缴存的非户籍人口。
3. 购房流程
（1）选择微利商品房开发商，了解开发商提供的微利商品房的相关信息，如建筑面积，价格，业主权益及售后服务等；
（2）资格认证：购房人可以通过深圳市住房和建设局的微利商品房申请平台进行资格认证；
（3）选房：购房人可以根据自己的需求和情况，在开发商提供的微利商品房中选择心仪的房源；
（4）签订购房合同：购房人在确认好房源和购房价格后，需要和开发商签订购房合同；
（5）缴纳首付款：购房人需要按照合同约定的价格和首付比例缴纳首付款。
4. 微利商品房落户相关注意事项
（1）微利商品房落户需要满足购房人自持有该房产，并且该房产不得出租，不得变更用途；
（2）微利商品房的产权人必须是购房人本人或者购房人夫妻共同所有，不得以其他方式分割、转让；
（3）购买微利商品房的产权年限为70年。
总之，如果留学生想在深圳购房并落户，可以选择购买微利商品房，享受政府的优惠政策。但是在购房之前需要掌握相关的规定和流程，以免出现不必要的麻烦。同时，留学生还需要准备好一系列落户所需的证明材料，保证办理落户的顺利进行。