随着中国经济的不断发展和国际化的趋势，越来越多的留学生选择到海外深造，但大部分留学生在完成学业后，选择回到祖国发展，而在一线城市中，深圳是留学生最容易落户的城市之一。那么，深圳海外留学生如何落户并购买房产？本文将为您详细介绍。
一、落户条件
海归留学生落户深圳有以下两种情况：
1.在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员（包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）。
2.在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。
至于最新的海归留学生落户政策，跟国内的学历入户标准一致：其中学士在35岁以下，硕士在40岁以下，博士在45岁以下，才具有办理深圳户口资格。如果符合上述条件，留学生即可准备落户深圳。
二、落户类型
在深圳，留学生可以通过三种方式办理户口：
1.房产家庭户：适合个人在深圳有房产或者亲友在深圳有房产的情况。
2.公司集体户：适合所在单位有公司集体户的人群，可以咨询公司人事。
3.派出所人才专户：适合大部分在职上班的人群，稳定方便，永久免费挂靠。
对于没有房产或者在深圳没有工作单位的留学生，可以在租住地派出所代管户口，但需要提供租房合同等证明材料。
三、购买房产
落户之后，留学生就可以在深圳购买自己心仪的房产了。在深圳购房，首先需要了解深圳购房政策。深圳市对房产购买实行限购政策，具体规定为：限购一套房，且在市区和福田区限购面积为144平方米以下，其他区限购面积为200平方米以下。
购房的方式有两种，一种是全款购房，另一种是按揭购房。全款购房需要支付全部房款，手续比较繁琐。按揭购房则需要首付一定比例的房款，然后按月还贷款。购房者需要向银行提交各类证明材料，考虑到留学生购房时材料方面可能存在较多的困难，可以求助专业购房顾问或银行工作人员进行咨询。
最后要注意的是，在深圳购房需要多关注市场行情和政策变化，及时了解相关情况，以免购置到不符合规定的房产或者错过最佳购房时机。
总之，对于海外留学生而言，在留学之后回到祖国发展是一个美好的选择。深圳是一个具有极高发展潜力的城市，是留学生最容易落户的城市之一，如果你计划在深圳落户，可以提前做好相关准备，从而让自己更加迅速地适应这座城市的发展节奏，并能够更好地发展自己的事业。