新入深户买房攻略深圳房价走势分析与购房注意事项

深圳作为我国的经济特区之一，其发展迅速，成为了一座吸引人才的城市。新入深户对于购房来说，不仅需要了解深圳房价走势，还需要掌握入户政策和购房注意事项。

一、入户政策

深圳的入户政策主要有核准入户、积分入户、纳税入户、纯积分入户和随迁入户。其中，核准入户需要缴纳一个月的社保，年龄在45岁以下。学历方面，全日制大专35岁以内、全日制本科45岁以内、全日制大专+中级职称45岁以内、非全日制大专+中级职称45岁以内、全日制研究生以上学历45岁以内均可申请。积分入户方面，旧政策需要达到100分，新政策需要100分以上。纳税入户和随迁入户等入户方式可以联系深圳安家保客服咨询。

二、深圳房价走势分析

从过去几年的数据来看，深圳房价一直处于高位，2018年房价更是飙升，但从2020年开始，受到全球疫情影响，深圳房价短期内出现了下跌趋势，但是整体上还是保持着较高的水平。目前，深圳的房价主要集中在罗湖、福田、南山等区域，高端豪宅区则在蛇口、大梅沙等地。

三、购房注意事项

1. 确定购房目的：新入深户买房需要明确自己的购房目的，是自住还是投资。

2. 选定购房区域：深圳的房价较高，新入深户或许需要在经济实惠的偏远区域选择购房地点。

3. 注意购房预算：入户需要缴纳社保，可能会对购房预算造成影响，需提前做好财务计划。

4. 选定房型和楼层：一般来说，楼层越高的房子价格越贵，因此在购房时要根据自身需求选择。

5. 注意产权和交通配套：产权分为70年和50年，交通配套和周边设施也需要考虑。

新入深户购房需要了解深圳市的入户政策和房价走势，还要根据自身需求选择合适的购房区域和房型，注意购房预算，对比产权和交通配套，才能做出正确的购房决策。