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入深户绿本房怎么买,入深户购房攻略详解

推谷小保 2023-04-13 18:12:26

入深户绿本房怎么买,入深户购房攻略详解

深圳一直以来都是中国经济腾飞的代表城市,因此吸引了大批人才前来发展、生活。对于外来人口而言,入户成了他们安身立命的第一步。而对于入深户而言,购房又成为了一个非常重要的问题。那么,入深户如何买到绿本房呢?下面就为大家详细介绍入深户购房攻略。 首先,需要明确的是,深圳入户有四种方式:核准入户、积分入户、纳税入户和纯积分入户,还有随迁。其中,核准入户最少需要缴纳一个月的社保,年龄是在45岁以下。那么,接下来我们分别介绍这四种方式具体的申请条件和入户标准。 一、核准入户 1.全日制大专,35岁以内。 2.全日制本科,45岁以内。 3.全日制大专+中级职称,45岁以内。 4.非全日制大专+中级职称,45岁以内。 5.全日制研究生以上学历,45岁以内。 二、积分入户 1.旧政策满足100分即可等待积分系统开放申请,新政策需要100分以上。 那么,如何计算积分呢?以下是积分计算的规则: 1.年龄:18-45岁(35岁以下加分); 2.学历:博士20分、硕士15分、本科10分、大专5分; 3.工作年限:超过5年5分、10年10分、15年15分、20年20分; 4.工资:1.5万以上20分、1.2-1.5万15分、1-1.2万10分、0.8-1万5分; 5.社保:连续36个月缴纳社保30分、连续18个月以上但不足36个月20分、连续12个月以上但不足18个月15分、连续6个月以上但不足12个月10分; 6.住房:本人名下无住房5分、本人名下有住房但未超过100平方米0分、本人名下有住房且超过100平方米-5分; 7.语言:普通话水平高于二级20分、高于三级15分、高于四级10分。 三、纳税入户 作为一种新型的入户方式,纳税入户的条件相对来说比较苛刻。具体来说,需要在深圳市内连续缴纳社保和个人所得税满5年以上,且税务纪律良好,没有任何违法、违规行为记录。 纳税入户的好处是,申请时积分较低仍有通过的可能,缩短了申请时间,可以在办理过程中也学习纳税知识,同时也为深圳市的税收贡献做出了重要的贡献。 四、纯积分入户 最后介绍一种较为特殊的入户方式——纯积分入户。该方式是纯靠申请人的积分进行评分,只要满足积分要求,就可以直接获得户口。不限学历和年龄,唯一的限制是需要在深圳市连续缴纳社保和个人所得税满5年以上。 除了这四种入户方式,还有随迁入户。具体来说,如果你的父母或者配偶已经在深圳拥有户口,那么你可以通过随迁的方式获得深圳户口,以此简化申请程序。 在获得深圳户口后,就可以考虑购买本地的绿本房了。对于入深户而言,购房主要的区别在于公积金、贷款、房价等方面的政策。需要注意的是,深圳的房价相对来说比较高,因此不要轻易贪图绿本房的便宜而忽视了自己的实际需求。 综上所述,入深户购房需要根据自己的入户方式和条件进行选择和申请。同时,也需要根据市场情况对房价、公积金和贷款等政策进行了解,从而做出最佳的购房决策。
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